LANDMARKETLandMarket працює з діючими агропідприємствами, корпоративними правами, правами оренди та суборенди, консолідованими земельними банками, виробничими базами й аграрною інфраструктурою. Ми не публікуємо назву активу або конфіденційні дані без погодження власника.
01 · АКТИВИ
Що можна запропонувати покупцям
- діюче агропідприємство або група компаній;
- 100% або контрольний пакет корпоративних прав;
- земельний банк із правами оренди чи суборенди;
- виробнича база, елеватор, зберігання чи переробка;
- техніка та обладнання у складі операційного бізнесу;
- актив для консолідації з сусіднім агровиробником.
КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ
До первинної кваліфікації покупця достатньо регіону, масштабу земельного банку, спеціалізації та загального складу активів.
02 · ГОТОВНІСТЬ
Що підвищує шанси на угоду
Перевірений земельний банкПооб’єктний реєстр, строки договорів, ставки й статус реєстрації.
Зрозуміла економікаУправлінська звітність, урожайність, витрати, борги та потреба в оборотному капіталі.
Чіткий периметрКорпоративні права, нерухомість, техніка, запаси й зобов’язання без суперечностей.
Реалістична цінаОбґрунтований діапазон із урахуванням регіону, ризиків і потрібних інвестицій.
03 · ПРОЦЕС
Від першої розмови до закриття
- Первинна кваліфікація
Фіксуємо регіон, масштаб, структуру активу, цілі власника та бажаний строк.
- Підготовка активу
Перевіряємо вихідні дані, формуємо периметр, ціновий орієнтир і план усунення критичних ризиків.
- Матеріали й покупці
Готуємо анонімний тизер, презентацію та цільовий список релевантних сторін.
- Переговори й перевірка
Координуємо NDA, запити даних, зустрічі, пропозиції та due diligence.
- Структурування й закриття
Допомагаємо узгодити економіку, умови, документи, розрахунок і перехід контролю.
04 · ЕКСПЕРТНІ МАТЕРІАЛИ
Підготуйтеся до предметної розмови
Як продати агропідприємство із заставами, кредитами або судовими спорамиБорг або спір не описують усю угоду. Власнику потрібно показати покупцю точну суму зобов’язань, забезпечення, процесуальний статус і реалістичний шлях до закриття.
Як логістика впливає на вартість агропідприємства: елеватор, залізниця, порти та зберіганняВласний елеватор або станція поруч ще не доводять вищу ціну бізнесу. Покажіть покупцю права на інфраструктуру, фактичні витрати, відвантаження й резервні маршрути.
Як підготувати фінанси агропідприємства до продажу: EBITDA, борг і оборотний капіталЯк пояснити покупцю фінансовий результат господарства, підтвердити борги й сезонні потреби та підготувати дані для розрахунку ціни угоди.
Що угода із земельним банком 14,3 тис. га показує про оцінку агропідприємствПублічна угода з орендованим земельним банком показує, чому арифметичне ділення суми угоди на гектари не дає вартості землі або готового орієнтира для іншого агробізнесу.
Готовність агробізнесу до вимог ЄС: що перевірити перед продажем або інвестицієюГотовність до вимог ЄС — не один сертифікат, а карта застосовних правил, доказів і витрат для продавця та покупця.
Як знайти покупця на агропідприємство в Україні: конфіденційний пошук і відбір інвесторівЯк сформувати коло інвесторів, перевірити їхню спроможність, порівняти пропозиції та зменшити ризик зриву угоди.
Гарантії продавця та умови закриття під час купівлі агропідприємстваВиявлений ризик, договірне рішення, доказ і відповідальний: як підготувати закриття угоди з агробізнесом.
Як перевірити договори оренди земельного банку перед купівлею агропідприємстваЗвірка договорів, зареєстрованих прав і платежів: строки, поновлення та ризики покупця.
Конфіденційність і data room під час продажу агробізнесуЩо, кому й коли розкривати: анонімний опис активу, NDA, доступ до документів і захист даних.
Документи для продажу агропідприємства: що підготувати власникуЩо підготувати до презентації, після угоди про конфіденційність і для повної перевірки бізнесу.
15 запитань покупця перед придбанням агропідприємстваЩо перевірити в земельному банку, фінансах, боргах, техніці й умовах угоди.
Як підготувати земельний банк до продажу агробізнесуРеєстр ділянок, договори, кадастр, строки оренди, виплати, карта масивів і data room для покупця.
Корпоративні права чи активи: як структурувати продаж агробізнесуПорівнюємо share deal та asset deal: земельний банк, договори, дозволи, працівники, борги, податки й закриття угоди.
Як продати агропідприємство в УкраїніВід визначення периметра й оцінки до конфіденційного маркетингу, due diligence та закриття угоди.
Як оцінюють агробізнес із земельним банкомЯк поєднати операційний результат, якість оренди, інфраструктуру, техніку, борги та ризики.
Due diligence земельного банку перед угодоюЩо перевіряє покупець: права, договори, строки, виплати, географію та ризик втрати масиву.
ВЛАСНИКУ АГРОБІЗНЕСУ